「屋根修理って、結局いくらかかるんですか？」――屋根まわりに不具合が出てきた段階で、必ず聞かれる質問です。屋根修理の費用は、症状、工事範囲、屋根材の種類、足場の有無で本当に大きく変わります。

私たちおうち修理の窓口は、金沢市を拠点に屋根・雨漏り修理を本職にしています。屋根と雨漏りの修理で10年、現場で見積もりを出してきた立場から、屋根修理の工事別の費用目安をお話しします。

屋根修理の費用は、3つの要素で決まる

屋根修理の見積もりは、次の3つを組み合わせて決まります。

ひとつめは、症状と工事範囲。1か所の瓦差し替えと、屋根全面の葺き替えでは、桁違いに金額が違います。

ふたつめは、屋根材の種類。瓦、スレート、ガルバリウム、それぞれで材料費と作業手間が変わります。瓦は職人作業が多く、ガルバリウムは材料費がやや高め、スレートは比較的安価です。

みっつめは、足場の有無です。2階以上の屋根工事は、ほぼ足場が必要です。足場の仮設費が15〜25万円ほど別途かかります。

症状別・工事別の費用目安

金沢で私たちが普段出している見積もりの幅を、工事別にまとめます。

これは金沢市と近郊での、私たちの見積もり例です。業者によって幅があるので、相見積もりで内訳まで比較してください。

築年数で変わる、必要な工事

屋根修理は築年数で「必要になる工事」がだいたい決まってきます。

築10〜15年なら、棟板金の点検と、コーキング切れの補修くらいで済むことが多いです。費用感は5万〜20万円程度。

築15〜25年で、棟板金の交換、谷板金の確認、スレート屋根なら塗装、雨樋の点検が同時期に必要になる時期です。費用感は30万〜80万円程度。

築25〜35年は、屋根材の寿命が近づく時期で、葺き替えやカバー工法を検討するタイミングです。費用感は80万〜200万円程度。

築35年以上の和瓦戸建てなら、防水紙の劣化と漆喰の打ち直しが避けられない時期です。瓦自体は使えても、下の防水紙のやり替えが必要なケースが多いです。

足場をまとめると総額が下がる

足場費は1回で15〜25万円かかります。屋根工事だけで足場を組むと、足場費が工事全体の2〜3割を占めることもあります。

これを下げるコツは、外壁塗装や雨樋交換など、同時に足場が必要な工事をまとめて行うことです。築20年前後で屋根工事が必要になる時期は、外壁塗装の時期とも重なります。1回の足場で複数工事をまとめれば、トータルコストは大きく下がります。

カバー工法（既存のスレート屋根の上にガルバリウムを重ね葺き）は、葺き替えより費用と工期を抑えられる方法です。ただし、下地（野地板・防水紙）が健全であることが前提なので、点検時に下地の状態を確認してから判断する必要があります。

火災保険でカバーできる可能性も

風災・雪災・雹災が原因と認められれば、火災保険で屋根修理費の一部または全額がカバーされる可能性があります。ただし、経年劣化が原因のケースは対象外です。詳しくはこちらをご覧ください。
雨漏り修理は火災保険が使える？金沢で確認すべきケースと注意点

見積もりの比較で気をつけたいこと

複数社の見積もりを比べるときは、金額だけ見るとほぼ間違えます。

「屋根工事 一式 80万円」のような表記しかない見積もりは、内訳が分からないので比較できません。原因の所見、工事範囲、使用材料の品番、足場費、保証年数――これらが明記されているかを確認してください。

業者の見極め方は、こちらの記事で詳しく扱っています。
金沢で屋根修理業者を選ぶなら？悪質業者を避けるためのチェックポイント

屋根症状の全体像はこちらにまとめています。
金沢で多い屋根修理の症状とは？瓦のズレ・棟板金・雨漏り・雪害を解説

瓦屋根の雨漏り補修の流れはこちらです。
瓦屋根の雨漏り修理はどう進む？金沢で多い原因と補修方法

金沢で屋根修理の費用感を知りたい方へ

「うちの場合、いくらくらいかかりそうか目安を知りたい」というご相談で構いません。私たちおうち修理の窓口では、金沢市と近郊で現地調査と見積もりを行っています。見積もりだけのご依頼でも対応していますので、相見積もりの1社としてお声がけください。