先に結論からお伝えします。雨漏り修理で水の入り口を止めても、それだけでは天井や壁に残ったカビは消えません。

濡れて時間の経った建材は、水を止めた後も湿気を抱え込んだままで、そこがカビの温床になり続けます。

だからこそ、雨漏り修理は「水を止める工事」と「濡れた場所を乾かして処置する工事」を分けて考えることが、二次被害を長引かせないコツになります。

なぜ止めただけでは足りないのか。理由はシンプルで、雨漏りが起きているとき、水はクロスの表側だけでなく、石膏ボードの裏側や天井裏の断熱材、下地の木材にまで染み込んでいるからです。

表面のシミが乾いて見えても、内部は数週間じめじめしたまま。

金沢のように冬場に室内を閉め切って暖房を効かせる家だと、外は寒くても天井裏の湿気は抜けにくく、春先にカビが一気に広がることがあります。

私たちが対応した中でも、「工事は終わったはずなのに、しばらくして黒い点々とカビ臭が出てきた」というご相談は毎年いくつも届きます。

止めた後に残る二次被害の見取り図

雨漏りの後始末で起きやすいトラブルを、出やすい順に並べておきます。

ご自宅がどの段階にいるか、当てはめてみてください。

ここで大事なのは、表のクロスだけ張り替えても裏のカビが生きていれば、半年もしないうちに新しいクロスに同じシミが浮いてくる点です。正直なところ、見た目だけ直す業者も世の中にはいますが、それだと費用を二度払うことになりかねません。

金沢市戸板・築32年のお宅で起きたこと

去年、金沢市戸板の築32年ほどの戸建てにお伺いした時の話です。二階の和室の天井にシミが広がっていて、原因は棟板金の浮きから入った雨。板金をやり替えて雨漏り自体は無事に止まりました。ところが数週間後、ご相談者の方から「天井裏をのぞいたら黒っぽく、なんだかカビ臭い」と連絡をいただきました。

点検口から入って懐中電灯で照らすと、案の定、雨が伝っていた野地板の裏と断熱材の一部に黒カビが根を張っていました。水は止まっていても、木と断熱材が水分を抱えたまま冬を越したせいです。これは屋根工事とは別枠で、傷んだ断熱材の入れ替えとカビの除去・防カビ処理を行いました。費用は数万円台に収まりましたが、ご本人は「屋根を直したら終わりだと思っていた」と驚いていました。雨漏り修理の見積もりを取る段階で、濡れた内部の処置まで含まれているかを確認しておけば、二度手間にならずに済んだ場面です。

ご自宅でできる二次被害チェック

• シミの周りを指で押して、ぶよぶよ柔らかい感触がないか
• 押入れや天井裏をのぞき、鼻にツンとくるカビ臭がないか
• 晴れが続いてもシミの色が濃いまま変わらないか

ひとつでも当てはまれば、表面の奥に湿気やカビが残っているサインです。

市販の防カビ剤を吹くのは表面だけの気休めで、断熱材の裏まで届きません。

かえってカビの死骸が残って臭いの元になることもあります。

結局のところ、雨漏りは「止める」と「乾かして直す」の二段構えで考えるのが一番早道です。

金沢では特に、冬に閉め切った家で春先にカビが出やすいので、雨漏り修理を頼むときは水を止めた後の内部までどう扱うのか、遠慮なく確認してください。

濡れた天井や壁のカビは、放っておくほど範囲も費用も広がっていきます。

気になる段階で一度中を見ておくことが、二次被害を最小限にとどめる近道になります。

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