地震のニュースが流れるたびに、「うちの瓦屋根、揺れたら落ちてこないだろうか」とご相談をいただきます。

金沢では雪や塩風の話が先に立ちがちですが、能登の一件以来、瓦の地震対策を気にされる方がぐっと増えました。

私たちおうち修理の窓口でも、点検のたびに屋根のてっぺん、つまり棟の造りをまず確認するようにしています。

今日はその棟をどう見て、どう判断するかを、現場の目線でお話しします。

地震で怖いのは「瓦全体」ではなく、まず棟から

正直なところ、瓦屋根が地震に弱いと一括りにされるのは少し乱暴だと思っています。

揺れで最初に崩れるのは、屋根の頂点で瓦を何段も積み上げた棟の部分です。

ここは土や漆喰で高く盛ってあることが多く、重心が高いぶん横揺れで真っ先に動きます。

金沢市街地の東山や諸江あたりの古い和瓦の家でも、平部の瓦はきれいなのに棟だけがずれて雨漏りに、というケースを私たちが対応した中では何度も見てきました。

だから対策の考え方はシンプルで、棟を軽くして、金具でしっかり固定し直す。

この一点に尽きます。重い土を減らし、揺れに追従できる造りに組み替える。これが今の耐震補強の基本です。

自分の家の棟をどこで見分けるか

屋根に登らずとも、地上や2階の窓から双眼鏡でわかることがあります。判断の入口になるポイントを挙げておきます。

• 棟の一番上（のし瓦や冠瓦）が波打っていたり、一列が谷になって沈んでいないか
• 棟の側面から白い漆喰がボロボロ落ち、下の土がむき出しになっていないか
• 棟際の瓦と瓦の間に、以前はなかった隙間や段差が出ていないか
• 強風のあとに、庭やカーポートへ漆喰や瓦の破片が落ちていないか

ひとつでも当てはまれば、棟の中の固定が緩み始めているサインと見ています。これは大事なところで、平部が無事でも棟だけ寿命が来ている家はとても多いのです。

ガイドライン工法とは何か

棟の造り替えでよく出てくるのが「ガイドライン工法」という言葉です。

これは正式には瓦屋根標準設計・施工ガイドラインに沿った耐震・耐風の工法で、業界と行政がまとめた指針が元になっています。

ざっくり言えば、棟の中に金具と芯材（強化棟金具・棟補強用心材）を通し、そこへビスで瓦を緊結して、屋根の下地としっかり一体化させるやり方です。

従来の「土を盛って漆喰でなでる」造りとの違いは、この表のとおりです。

ポイントは、瓦をすべて撤去せずとも棟まわりだけで対策が成立する点です。全面葺き替えほどの費用をかけずに、地震のときいちばん危ない箇所を先に手当てできます。

金沢市・築37年のお宅での施工

昨年、金沢市内の築37年ほどの和瓦のお宅から「棟の漆喰が落ちてきて心配」とご連絡をいただきました。

上がってみると、平部の瓦はまだ十分使える状態でしたが、棟は土がやせて冠瓦が指で押すと動くほど緩んでいました。

このまま強い揺れが来れば、道路側に瓦が落ちかねない造りです。

ご相談者の方と話し合い、平部は活かしたまま棟だけを解体し、ガイドライン工法で組み直しました。

古い土を撤去して屋根を軽くし、強化金具と芯材を入れてビスで緊結。

棟まわりの補強と交換で、当社ではおおむね20万円前後になるケースが多く、このお宅もその範囲に収まりました。作業後、「これで地震の夜も少し眠れる」と言っていただけたのが印象に残っています。

判断に迷ったら、まず棟の一列を見てもらう

結局のところ、瓦屋根の地震対策は屋根まるごとを疑うより、棟という一番動く一列を先に見てもらうのが一番早道です。

金沢では海側の畝田や大野のように塩風で金具が傷みやすい地域もあり、棟の緩みは土地ごとに進み方が違います。

築30年を超えて棟の漆喰が気になり始めたら、それが軽くて強い棟へ組み替えるガイドライン工法を検討するタイミングだと考えています。

合わせて読んでおきたい記事

金沢での瓦修理の全体像はこちらでまとめています。
金沢で瓦修理を頼むなら？差し替え・葺き直し・葺き替えの違いと費用

もう少し掘り下げた話はこちらです。
和瓦・洋瓦・セメント瓦で修理はどう違う？金沢の戸建ての瓦の種類別ポイント

あわせてこちらも参考になります。
漆喰の劣化・剥がれを放置すると？金沢の和瓦で多い棟まわりの傷み

金沢で瓦のことでお困りの方へ

「瓦がずれている気がする」という段階のご相談で構いません。私たちおうち修理の窓口は、金沢市と近郊で瓦の差し替えから棟の積み直しまで対応しています。まず現場を見て、どこまで直せば安心かをはっきりお伝えします。

棟を軽くする、屋根そのものを軽くするといった屋根リノベーションの費用感もあわせてご覧ください。