「屋根のてっぺんの白い部分が、ボロボロ剥がれて落ちてくるんだけど、これって直したほうがいい？」

和瓦のお宅から、こういうご相談をいただくことがあります。

その白い部分が漆喰で、剥がれを置いておくと、棟全体の傷みにつながっていきます。

私たちおうち修理の窓口は、金沢市を拠点に屋根・雨漏り修理を本職にしています。

屋根と雨漏りの修理で10年、金沢の古い和瓦のお宅で漆喰や棟まわりの工事を数多く手がけてきた立場から、漆喰の劣化を放置すると何が起きるか、どう直すのかをお話しします。

漆喰は、棟を支える瓦を固定している

和瓦の屋根のてっぺんには、棟（むね）と呼ばれる、瓦を山型に積んだ部分があります。

この棟瓦を内側で固定し、すき間を埋めているのが漆喰です。白い詰め物、と言ったほうが分かりやすいかもしれません。

漆喰は、棟の中に雨水が入るのを防ぎつつ、棟瓦をしっかり留めておく役割があります。

ところが、漆喰は20〜30年ほどで劣化し、ひび割れたり、剥がれて落ちたりしてきます。

金沢では特に、市街地の東山・諸江・鳴和あたりに築40年前後の和瓦のお宅が多く、漆喰の劣化したお宅をよく見ます。

漆喰の劣化を放置すると、何が起きるか

漆喰が剥がれると、まず棟の中に雨水が入りやすくなります。

入った雨水は、棟の下の土（葺き土）を濡らし、流し出していきます。土が減ると、棟瓦を支える土台が痩せて、棟瓦がぐらつき始めます。さらに進むと、棟瓦がずれる、強風で飛ぶ、棟全体が歪む、という段階に入ります。

棟がぐらついた状態を放置すると、棟の下から雨水が屋根の中へ入り、防水紙や野地板の傷みにつながります。最終的には室内の雨漏りになることもあります。漆喰の剥がれは、見た目は小さな白い欠片が落ちるだけですが、放っておくと棟の取り直しという大きめの工事に段階が上がっていきます。

漆喰の補修と、棟の取り直しの費用感

漆喰まわりの工事は、傷みの段階で中身が変わります。

剥がれ始めの早い段階なら、古い漆喰を取り除いて新しく詰め直す「漆喰の詰め直し」で済みます。費用は範囲にもよりますが、足場込みで10〜20万円台が目安です。

棟瓦がぐらついていたり、下の葺き土が流れていたりすると、棟瓦を一度積み直す「棟の取り直し」が必要になります。こうなると20〜40万円ほどに上がります。さらに、棟の下から雨水が入って野地板まで傷んでいれば、その補修も加わります。

正直なところ、漆喰の詰め直しで済むうちに動けば数万〜十数万円で収まるのに、棟がぐらつくまで放置して取り直しになり、金額が倍以上になる、というのは現場でよく見るパターンです。

金沢市東山の築45年和瓦、漆喰の剥がれから棟の取り直しになった現場

去年、金沢市東山でお受けしたご相談です。築45年の和瓦戸建てで、数年前から「屋根から白い欠片が落ちてくるな」と気づいていたものの、雨漏りはしていないので置いておかれたお宅です。

屋根に上って確認すると、漆喰はほとんど剥がれ落ち、棟の下の葺き土も流れて減っていました。棟瓦は手で触るとぐらつく状態で、もう詰め直しだけでは留まりません。棟瓦を一度はずして、葺き土を入れ直し、棟を積み直す取り直しが必要でした。

このお宅の工事は、棟の取り直しと漆喰の詰め直しで、足場込み34万円。白い欠片が落ち始めた数年前に詰め直していれば、15万円前後で収まっていた計算です。漆喰は、剥がれに気づいた段階で動くほど安く済む、というのが正直なところです。

漆喰の剥がれに気づいたら

地上から屋根のてっぺんを見て、白い部分が黒ずんでいたり、欠けていたり、地面に白い欠片が落ちていたりしたら、漆喰の劣化が始まっているサインです。屋根の上は危ないので、ご自身で上らず、屋根業者に点検を頼んでください。

点検では、漆喰だけでなく、棟瓦のぐらつきや葺き土の状態まで見て、詰め直しで済むのか、取り直しが必要なのかを判断します。結局のところ、早い段階で見てもらうのが、漆喰まわりでは一番の早道です。

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金沢で漆喰の剥がれが気になっている方へ

「屋根から白い欠片が落ちてくる」「棟のあたりが歪んできた気がする」――この段階のご相談で構いません。私たちおうち修理の窓口では、金沢市と近郊で、漆喰の詰め直しから棟の取り直しまで対応しています。まず点検で、詰め直しで済むのか取り直しが必要なのかをはっきりお伝えします。