「瓦が1枚割れているから、それを替えれば雨漏りは止まりますよね？」

この質問は、金沢市内のお客様から本当によく受けます。

結論からお伝えすると、直るケースと直らないケースがきっぱり分かれます。

そして、その見分けは瓦そのものではなく、瓦の下に何が起きているかで決まります。

今日は、私たちが現場で実際にどこを見て判断しているのか、その順番のままお話しします。

まず「割れ」と「雨漏り」は別問題だと考える

皆さんに最初に知っておいてほしいのは、瓦が割れていても雨が漏っていない家はいくらでもある、ということです。

和瓦の屋根は、瓦の一枚下に防水の膜（ルーフィング）が敷いてあって、本来はそこで水を止めています。

つまり瓦は一次防水、下地の膜が二次防水。雨漏りしているということは、この二枚目が破れているか、寿命が来ているサインなんです。

だから「割れた瓦の真下から漏っている」とは限りません。

瓦の隙間から入った水は、下地の傾斜に沿って横に流れ、思いがけない場所からポタポタ落ちてきます。

ここを勘違いすると、割れた瓦だけ替えて安心してしまい、あとで痛い目を見ます。

差し替えで直る家か、見るべき5つのポイント

私たちが屋根に上がって、まず確認するのはこの順番です。

ご相談者の方がご自身で全部見る必要はありませんが、業者の説明を聞くときの物差しにしてください。

• 割れているのは1〜2枚か、それとも周辺の瓦も一緒にズレたり浮いたりしているか
• 割れた瓦をめくったとき、下の防水シートが黒く変色・破れ・めくれを起こしていないか
• 野地板（下地の木）を指で押して、ブヨブヨと沈む感触がないか
• 棟（屋根のてっぺん）の漆喰が崩れて、そこからの水回りが原因になっていないか
• 天井裏のシミが、瓦の割れ位置とだいたい一致しているか、大きく離れているか

この5つで、上の2つ以内が「はい」で、下地がまだ生きていれば、差し替えで十分止まります。

逆に、下地の膜が破れていたり、野地板が湿って柔らかくなっていたら、瓦を替えても水は膜の破れから入り続けます。

これは大事なところで、割れは入口の一つに過ぎない、と覚えておいてください。

鳴和の築36年、様子見が裏目に出た話

去年、金沢市の鳴和で対応した築36年ほどのお宅がまさにそれでした。

最初は他社さんが瓦を1枚差し替えて、「これで様子を見ましょう」となっていたそうです。

ところが半年後、同じ天井から前より広くシミが出た、とうちにご相談がありました。

上がってみると、差し替えた瓦はきれいなのに、その周りの防水シートが手で触れるだけでボロボロと崩れる状態。

海側ほどではないにせよ、市街地の古い和瓦は下地の寿命が先に来ていることが多いんです。

結局、その一角だけ瓦をいったん外し、下地を張り替えてから瓦を戻す部分的な葺き直しをご提案しました。

費用は当社で15万円台のケースに収まりましたが、正直なところ、最初の様子見の時点で下地まで見ていれば、無駄な半年と二度手間は避けられたと思います。

費用と判断の目安をざっくり

金額はあくまで目安で、屋根の勾配や瓦の種類で動きますが、判断の材料として当社での相場感を並べておきます。

見分けの結論はシンプルです。割れが局所的で下地が生きていれば差し替えで直る、下地が傷んでいれば瓦だけ替えても直らない。

だからこそ、瓦を1枚外して下を覗く一手間を惜しまないことです。

金沢では特に、屋根に上がって下地まで確認してくれるかどうかで、その後の再発リスクが大きく変わります。

判断に迷ったら、瓦の写真だけでなく、めくった下の状態まで見てもらってください。それが遠回りに見えて、結局のところ一番早道です。

合わせて読んでおきたい記事

金沢での瓦修理の全体像はこちらでまとめています。
金沢で瓦修理を頼むなら？差し替え・葺き直し・葺き替えの違いと費用

関連して、こちらもご覧ください。
瓦屋根の雨漏り修理はどう進む？金沢で多い原因と補修方法

この点はこちらで詳しく触れています。
瓦のズレ・割れの修理費用はいくら？金沢で多い差し替え〜部分葺き直し

金沢で瓦のことでお困りの方へ

「瓦がずれている気がする」という段階のご相談で構いません。私たちおうち修理の窓口は、金沢市と近郊で瓦の差し替えから棟の積み直しまで対応しています。まず現場を見て、どこまで直せば安心かをはっきりお伝えします。