「窓の下の壁紙が浮いてきたんですけど、何が原因ですか？」――こうしたご相談、けっこう多いです。窓まわりからの雨漏りは、屋根を何回直しても止まらない雨漏りの代表選手と言ってもいいくらいです。

私たちおうち修理の窓口は、金沢市を拠点に屋根・雨漏り修理を本職にしています。屋根と雨漏りの修理で10年、現場で窓まわりの雨漏りを多く扱ってきた立場から、原因と対処法をお話しします。

窓まわりからの雨漏り、3つの原因

窓・サッシまわりから雨水が入る原因は、大きく3つに分かれます。

ひとつめは、サッシまわりのシーリング切れ。窓枠と外壁の取り合いに打ってあるコーキング（シーリング材）が経年で硬化して切れます。築15年を超えたお宅で、ほぼ全てのサッシで起こり始める症状です。横殴りの雨で水が押し込まれて、壁の中を伝って下に流れ、室内の壁紙浮きやシミとして表に出ます。

ふたつめは、サッシまわりの外壁クラック。窓の角は、地震や乾燥収縮で外壁にクラック（ひび割れ）が入りやすい場所です。細いクラックでも、横風の雨で水を引き込みます。窓の四隅から斜めに走るひびがあったら、ここが原因の可能性が高いです。

みっつめは、出窓・庇（ひさし）の笠木（かさぎ）まわりの不具合。出窓や庇の上面に取り付けられた笠木板金が浮いたり、コーキングが切れていると、雨水が中に入って下の窓まわりからじわじわ漏れてきます。

窓まわりの雨漏り、見分け方

「これって窓まわりからの雨漏りかも？」と疑うサインは、いくつかあります。

横殴りの雨や強風の日にだけ漏れる、というのが一番分かりやすい特徴です。普通の雨では水が当たらない方向から入るので、お客様の中で「気のせいかな」と片付けられがちです。

シミの場所が、窓の真下・横・斜め下にあるなら、窓まわりが原因の可能性が高いです。屋根からの雨漏りは天井から始まりますが、窓まわりは壁紙の浮きや、サッシ枠の周辺のカビとして先に出ます。

サッシ枠の周辺にカビ、サッシレールに泥水のような汚れ、窓の下の壁紙が浮いている――こうしたサインがあれば、窓まわりを疑ってください。

「屋根を直したのに止まらない」金沢市諸江の現場

去年、金沢市諸江で受けたご相談です。築25年の戸建てで、過去2回、別の業者で屋根の補修を受けていたものの、2階の窓の下から雨漏りが止まらないというケースでした。

伺って点検したら、屋根は確かに直されていて問題ありません。じゃあどこから入っているか――2階のサッシまわりに散水試験（疑わしい箇所に水をかけて再現する）を行ったら、シーリングが完全に劣化していて、横殴りの雨を再現すると窓の下にじわっと水が出てきました。原因はサッシまわりのシーリング切れでした。

このお宅は、サッシまわりのシーリングを打ち直して、外壁の他の箇所もまとめて確認し、合計18万円で雨漏りが止まりました。屋根業者だけ呼んでいると、いつまでも止まらないパターンの典型例です。

窓まわりの修理、費用感

窓まわりの雨漏り修理は、原因と工事範囲で費用が変わります。

サッシまわりのシーリングの打ち直しなら、1か所あたり1〜3万円、家全体（窓10〜15枚）でまとめてやって15〜30万円程度です。外壁クラックの補修は、1か所あたり1〜3万円。笠木の補修・交換は、規模で5〜20万円程度。

足場が必要な高さ（2階）の場合は、別途15〜25万円ほどです。外壁塗装や屋根工事と同時にやれば、足場代を1回でまとめられて総額が下がります。

窓まわりは「総合的に診断できる業者」に頼む

窓まわりの雨漏りは、屋根しか見ない業者だと範囲外と判断されがちです。外壁・サッシ・笠木を含めて総合的に診断できる業者に最初から相談するのが、結果的に一番早道です。

雨漏り診断には、目視点検に加えて散水試験を組み合わせると、原因が特定できます。これができない業者は、結局「屋根は問題ないですね、終わり」で帰ってしまいます。

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金沢で窓まわりからの雨漏りが気になったら

「窓の下の壁紙が浮いている」「サッシ枠の周りにカビが出ている」「屋根を直したのに雨漏りが止まらない」――こうしたご相談で構いません。私たちおうち修理の窓口では、金沢市と近郊で、屋根・外壁・サッシまわりを総合的に診断したうえで、必要な範囲だけを修理する流れで対応しています。